工人半身探出阳台外 物业表态：借吊篮安装得签协议

权威回应：

安全隐患限期消除

6月8日下午，在接到业主和晨报记者的反映后，嘉定区住房保障和房屋管理局、安监局等部门到现场进行了检查，并召集菊园新区、开发商和物业公司开工作会议。

会后，嘉定区住房保障和房屋管理局回复晨报时表示，业主反映的北卧室空调机位安装存在安全隐患的情况基本属实：该项目部分空调机位确实存在设计不合理的情况，给部分户型的空调安装带来较大的安全隐患。

据介绍，金隅大成郡由上海金隅大成房地产开发有限公司开发建设。目前，业主反映空调安装困难一事，是该楼盘二期项目，由4幢26层高层住宅组成，共计500户，总住宅面积66392.5平方米，该项目于2018年5月开始交付给业主。

针对该项目存在的空调安装隐患问题，嘉定区住房保障和房屋管理局已要求开发商进行整改，要重点做好以下三点工作：

①开发商要采取切实有效的措施解决目前存在的空调安装隐患问题，确保空调安装安全，并在6月12日下班前将相关解决方案报送嘉定区住房保障和房屋管理局；

②要求开发商做好业主的解释工作，严格把控空调安装人员规范作业，加强空调安装过程的安全监管工作，并对空调安装人员进行登记审核；

③开发商必须协同物业公司做好业主相关报修工作，努力解决业主入住后出现的各项问题，确保不再发生类似情况。

嘉定区住房保障和房屋管理局还表示，他们将继续关注该事件的进展，加强对开发商和物业公司的监管工作，确保该问题妥善解决，彻底消除该小区存在的安全隐患。

［业内观点］

基座设计只重美观，类似问题并非个案

上海翊尧建设工程技术检测咨询有限公司的工作人员李建平表示，房屋设计中，分体式空调基座的设计依据是《空调机室外基座板建筑构造》（DBJT08-1991-2000），每套住宅的居住空间均应考虑安装空调机的措施，并统一设置基座板。基座板的设计应安全、隐蔽、美观机便于安装和维修保养。设计要点为：空调机室外基座板与室内机位置应协调统一设计；应保证室外机安装的安全、隐蔽、美观，并与建筑面相协调等。